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Comment choisir la bonne agence immobilière ?

Dans un processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier, il est toujours conseillé de faire appel à des professionnels. Ces experts ont un large panel de compétences et assez de connaissances pour vous permettre de faire la meilleure affaire possible. Toutefois, si leur importance est indéniable, il faut veiller à bien choisir son agence immobilière. Comment bien la choisir ? Suivez le guide.

Une agence immobilière spécialiste dans la zone

Chaque région possède des caractéristiques qui lui sont propres et chaque ville, a ses exigences intrinsèques. Toutes les zones n’ont pas la même attractivité et ceci se répercute grandement sur la valeur des biens immobiliers. En exemple, le prix du m2 à Dijon d’un bien immobilier, n’est assurément pas le même dans une ville voisine par exemple. Compte tenu de toutes ces variantes, il est important de se tourner vers des professionnels réellement actifs dans votre quartier.

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En vous tournant vers un spécialiste de la zone, vous pourrez compter sur l’expérience de ce dernier dans les environs. Il pourra procéder à une évaluation rapide de votre bien et vous conseiller sur toutes les étapes du processus. Ce dernier vous fera gagner du temps en plus de vous orienter sur les directives pour réaliser une bonne affaire.

Une agence immobilière spécialiste dans le type de bien

Bien que parfois polyvalentes, certaines agences immobilières sont spécialisées dans les transactions liées à un type de bien plus qu’un autre. Par exemple, le prix du m2 à Nice pour un studio ne nécessite pas la même expertise pour la vente qu’une maison luxueuse. Il est donc judicieux de choisir un agent immobilier qui est spécialisé dans le type de bien concerné. Un agent ayant une parfaite connaissance de votre bien et de ses spécificités saura mieux orienter ses efforts.

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Il dispose également d’un carnet d’adresse bien fourni afin de rapidement trouver de potentiels intéressés pour une vente ou un achat. Il pourra par ailleurs vous conseiller par rapport aux potentielles réparations ou rénovations pour relever le prix de votre logement avant la vente. Dans le cadre d’un achat, il pourra vous orienter vers un logement adapté à votre budget et vos envies.

Une agence immobilière adaptée

On dit souvent que ‘’comparaison n’est pas raison’’, mais quelquefois, comparer nous permet de prendre de bonnes décisions. Encore plus, s’il est question d’agences immobilières, vous pouvez tenir compte de plusieurs critères pour choisir une agence plutôt qu’une autre. Primo, il s’agit du coût des services de l’agence. Les montants pour les prestations de services varieront d’une agence à une autre et d’un service demandé à un autre. Il faut donc veiller à choisir une agence dont le coût n’excède pas votre budget prévu à cet effet.

Deuzio, il faut jeter un œil aux avis des précédents clients sur le site web de l’agence. Ces commentaires vous renseigneront un peu plus sur le sérieux de l’agence immobilière et son expérience dans les types de transactions. Tertio, intéressez-vous au volume des transactions et les mandats de vente sur les derniers mois. L’idéal est une agence ayant un réel équilibre entre ces 2 données. Vous pouvez néanmoins retrouver de nombreux comparateurs d’agences en ligne pour vous aider dans votre prise de décisions.

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